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04:102019/07/17 工商時報 蘇秀慧

因應中美貿易戰台商回流潮，行政院政務委員龔明鑫16日表示，至2022年政府已備妥1,827公頃土地，其中，政府開發園區可供立即設廠用地共532公頃。另外，後續還有台糖六處土地可提供1,040公頃產業用地，及「工業區更新立體化發展方案」。

台商回台投資方案從1.0進化到2.0版，已有89家廠商通過審查，投資金額超過4,441億元，創造超過4萬個本國就業機會。台商回台投資絡繹不絕，產業用地需求大增，龔明鑫指出，前行政院長賴清德時，經濟部曾盤點出1,400多公頃用地，首波回台台商並無缺地問題，經濟部最新又盤點出1,827公頃土地，可供後續需求。

1,827公頃土地包含公有土地優惠釋出751公頃、民間閒置土地輔導釋出239公頃、產業用地開發與更新共837公頃。而公有土地釋出包含政府開發園區可立即使用532公頃，屬既有科學園區、工業區、地方產業園區可立即釋出使用之土地，北部48公頃，如新竹生醫園區、桃園龍潭園區、宜蘭園區等；中部215公頃，如台中后里園區、台中港產發區、彰濱金屬崙尾等；南部162公頃，如台南園區、台南科工、高雄園區、和發產業園區；東部107公頃，如和平工業區、宜蘭園區。

民間閒置土地輔導釋出部分，主要來自產創條例修法後，閒置可經由公告、輔導、罰鍰甚至拍賣釋出計214.5公頃。產業用地開發與更新，主要包括前瞻基礎建設計畫提升舊有園區114公頃，開發新設產業園區723公頃。

此外，龔明鑫指出，經濟部與台糖多次盤點，確定彰化、雲林、台南、高雄各一處、嘉義兩處，若全部都開發可提供1,040公頃土地，將由經濟部與台糖聯合開發，採只租不售方式，避免工業用地一再轉手價格暴漲。另「工業區更新立體化發展方案」，截至目前共新增8,000多坪樓地板面積，潛在申請廠商有32家，8家已投資167億元。

由於新盤點出產業用地，多集中在中南部，龔明鑫認為，在北部如網通業者智邦、廣達等，利用桃園既有閒置廠房空間，首波回台台商的需求尚可滿足，未來希望產業不要「頭重腳輕」，中南部也是不錯的選擇，除將用水、用電做好，也會視需要設計配套，或適度引介勞工給需要廠商，加強中南部人才需求。

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